{"id":40488,"date":"2026-10-14T13:50:51","date_gmt":"2026-10-14T13:50:51","guid":{"rendered":"https:\/\/sabado100.com.ar\/es-ar\/?p=40488"},"modified":"2026-10-14T13:50:53","modified_gmt":"2026-10-14T13:50:53","slug":"la-finalidad-es-buscar-soluciones-a-los-lotes-que-tienen-anos-sin-uso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sabado100.com.ar\/es-ar\/la-finalidad-es-buscar-soluciones-a-los-lotes-que-tienen-anos-sin-uso\/","title":{"rendered":"\u201cLa finalidad es buscar soluciones a los lotes que tienen a\u00f1os sin uso\u201d"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Por Emilio Grande (h.).-<\/strong> Esta ma\u00f1ana los concejales se reunieron con Mar\u00eda Emilia Vidal, subsecretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano, por el tema \u00c1rea de Desarrollo Prioritario (ADP).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A su t\u00e9rmino, la funcionaria expres\u00f3 que \u201cse aprob\u00f3 una ordenanza que se llama \u00c1reas de Desarrollo Prioritario, una primera instancia de una selecci\u00f3n de catastros dentro de la ciudad que consideramos que son prioritarios para empezar a trabajar con el privado y movilizar. Lo que busca esta ordenanza es no s\u00f3lo un equilibrio entre el monto de la tasa que hab\u00eda para todos estos huecos urbanos, algunos comenzaron, pero no terminaron de desarrollar y lo que generan son lugares inseguros, falta de accesibilidad. Entonces para solucionar un poco todos esos problemas se hace la ordenanza ADP\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Y agreg\u00f3: \u201cEsta es la primera vez que desde el \u00e1rea de desarrollo urbano proponemos cierta cantidad de catastros o terrenos para empezar a movilizar. Cuando el Concejo apruebe esa lista, que ahora nos tienen que dar el OK si est\u00e1n de acuerdo o no, nosotros empezamos a llamar a cada propietario para establecer un convenio. Algunos son muy sencillos porque lo que se lo que se pide, por ejemplo, es la donaci\u00f3n de una calle, de un terreno, hay calles que est\u00e1n abiertas, no est\u00e1n donadas y generan muchos inconvenientes; entonces cada caso es diferente, por eso llegamos al acuerdo de que cada catastro va a tener un convenio, o cada conjunto de catastro, porque algunos son muchos catastros, pero una misma zona. La finalidad es buscar soluciones a los lotes que tienen a\u00f1os y la traba es una normativa o falta de di\u00e1logo\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sobre los beneficios de este proyecto a la ciudad, Vidal dijo que \u201clo beneficia, por ejemplo, si vos te ves al lado de un bald\u00edo o en realidad estos son grandes terrenos, \u00bfqu\u00e9 te genera? Falta de accesibilidad, no pod\u00e9s cruzar, los yuyos altos, tiran basura, es son lugares potenciales de delincuencia, o si el Municipio necesita pasar con un servicio tiene que depender del permiso. Tiene beneficios desde todo punto de vista, al menos lo m\u00ednimo, no se le pide que hagan un loteo porque eso obviamente tiene un costo, no se puede de acuerdo a la realidad de cada uno y a la necesidad de cada hueco urbano, es lo que se va a tratar de hacer un convenio; si necesito que esto tenga accesibilidad de un barrio a otro y tu terreno est\u00e1 en medio de esa accesibilidad que es primordial, no solo para los vecinos, sino para la ambulancia, se va a priorizar que se haga esa donaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ante posibles inversores o privados que quieran sumarse a esto, la funcionaria respondi\u00f3 que \u201cs\u00ed porque los loteos contienen como una din\u00e1mica, pero tambi\u00e9n tardan muchos a\u00f1os, entonces lo que hacemos esto es como para impulsar y buscar soluciones a corto plazo o armar etapas. Porque podemos hacer un convenio de ac\u00e1 a 20 a\u00f1os. Hay gente que se acerca, pero esa es la din\u00e1mica misma de los loteadores\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Respecto a los sectores de la ciudad donde est\u00e1n ubicados estos huecos, \u201cson 100 y pico de catastros, son muchos huecos, algunos son de diferentes dimensiones. Algunos son de una manzana, pero una manzana al no estar donada las calles no se puede pasar, tambi\u00e9n genera inconvenientes en un lugar que ya se consolid\u00f3 todo el entorno. Y otro que son grandes huecos urbanos que generan problemas de otro tipo. La idea es que se desarrolle la ciudad y se densifique hacia adentro y no extender la ciudad que tambi\u00e9n nos trae un mont\u00f3n de inconvenientes en extender los servicios, en el costo, en utilizar las tierras que tambi\u00e9n tenemos tierras muy buenas para la producci\u00f3n. Es a largo plazo, pero tiene muchas finalidades esta ordenanza y este es como un primer paso de aplicaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ahora cada bloque legislativo va a evaluar los huecos con la idea de hacer un proyecto de resoluci\u00f3n. \u201cEllos los eval\u00faan, si est\u00e1n de acuerdo con los criterios que tuvo desarrollo urbano con esos lotes, nosotros avanzamos con un proyecto y empezamos a hablar con cada propietario, que esto tambi\u00e9n va a ser largo; cada convenio que se acuerde con el propietario va a pasar por el Concejo. Se busc\u00f3 una soluci\u00f3n en conjunto con el Concejo y la comisi\u00f3n de desarrollo urbano tiene muchas aristas, fue muy complejo y va a ser una soluci\u00f3n. La instancia de sobretasa a los lotes queda sin efecto porque tampoco vimos un resultado a trav\u00e9s de los a\u00f1os que movilice esos huecos\u201d, concluy\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Expres\u00f3 la funcionaria Mar\u00eda Emilia Vidal luego del encuentro con los ediles sobre el \u00c1rea de Desarrollo Prioritario. Ahora el cuerpo legislativo tiene que aprobar una lista de huecos urbanos y luego el Ejecutivo avanzar en convenios particulares con los propietarios.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":40489,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[9550],"class_list":["post-40488","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-politica","tag-la-finalidad-es-buscar-soluciones-a-los-lotes-que-tienen-anos-sin-uso"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>\u201cLa finalidad es buscar soluciones a los lotes que tienen a\u00f1os sin uso\u201d - Sabado 100<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/sabado100.com.ar\/es-ar\/la-finalidad-es-buscar-soluciones-a-los-lotes-que-tienen-anos-sin-uso\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u201cLa finalidad es buscar soluciones a los lotes que tienen a\u00f1os sin uso\u201d - Sabado 100\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Expres\u00f3 la funcionaria Mar\u00eda Emilia Vidal luego del encuentro con los ediles sobre el \u00c1rea de Desarrollo Prioritario. 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