{"id":31225,"date":"2025-01-23T22:01:33","date_gmt":"2025-01-23T22:01:33","guid":{"rendered":"https:\/\/sabado100.com.ar\/es-ar\/?p=31225"},"modified":"2025-01-23T22:26:58","modified_gmt":"2025-01-23T22:26:58","slug":"funcionarios-municipales-explicaran-sobre-tres-convenios-a-los-concejales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sabado100.com.ar\/es-ar\/funcionarios-municipales-explicaran-sobre-tres-convenios-a-los-concejales\/","title":{"rendered":"Funcionarios municipales explicar\u00e1n sobre tres convenios a los concejales"},"content":{"rendered":"\n

Por Emilio Grande (h.).-<\/strong> Los concejales recibir\u00e1n este viernes a las 9:00 horas a los funcionarios municipales Germ\u00e1n Bottero (secretario de Gobierno y Modernizaci\u00f3n) y Mar\u00eda Emilia Vidal (subsecretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano) para conversar sobre tres temas: 1) convenio urban\u00edstico predio Juegos Sudamericanos ODESUR 2026, 2) convenio urban\u00edstico crematorio (RP 70 al oeste del cruce con la variante Rafaela) y 3) convenio ciclov\u00eda FFCC Belgrano, que estar\u00e1n sujeto a la aprobaci\u00f3n del cuerpo legislativo durante una sesi\u00f3n extraordinaria, prevista para la semana que viene.<\/p>\n\n\n\n

En el caso del primer punto, el proyecto prev\u00e9 refrendar el decreto mediante el cual se ratific\u00f3 el convenio urban\u00edstico, suscrito el 10 de enero de 2025, entre el Municipio y Mar\u00eda Victoria Lagrutta, en su car\u00e1cter de apoderada de Inversora Niwol SA, fiduciaria del fideicomiso \u201cDon Luis\u201d, con el objeto de establecer los lineamientos generales para el desarrollo urban\u00edstico del Master Plan presentado, a realizarse sobre los catastros 11.312 (se construir\u00e1 un multi-estadio en 2 ha) y 30.628, de la concesi\u00f3n 246, al oeste de Rafaela.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto incluye aprobar el trazado general y la localizaci\u00f3n de las superficies que donar\u00e1 la Inversora Niwol SA con destinos a espacio verde, uso comunitario y reservorio pluvial.<\/p>\n\n\n\n

Recordemos que por asamblea de la Organizaci\u00f3n Deportiva Suramericana (ODESUR) la ciudad de Rafaela ha sido designada sede, junto con Santa Fe y Rosario, de los XIII Juegos Sudamericanos ODESUR 2026. Los Juegos Suramericanos demandan la dotaci\u00f3n de nuevos equipamientos deportivos, de nuevas infraestructuras de soporte y de una villa que de alojamiento a los deportistas durante el desarrollo del evento.<\/p>\n\n\n\n

En la ciudad se encuentra en desarrollo un proyecto urban\u00edstico de gran escala, predominantemente residencial, con extensos espacios verdes y corredores viales primarios.<\/p>\n\n\n\n

Resulta oportuno y estrat\u00e9gico para la organizaci\u00f3n de los Juegos convenir con el desarrollador la posibilidad de disponer del uso transitorio de la primera etapa de viviendas a construir, transformada durante los Juegos en \u201cVilla sudamericana\u201d, cumpliendo con las condiciones \u00f3ptimas de alojamiento, accesibilidad y seguridad de los deportistas.<\/p>\n\n\n\n

En el marco del citado evento deportivo se propone a los inmuebles para que se ejecuten obras de infraestructura deportiva y habitacional, motivado no s\u00f3lo a su ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica dentro del sector oeste de la ciudad, sino tambi\u00e9n porque la empresa cuenta con un proyecto desarrollado que comprende 100 unidades habitacionales, distribuci\u00f3n de espacios verdes, estadio polideportivo, entre otros.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Respecto al segundo tema, se refrenda el decreto mediante el cual se ratific\u00f3 el convenio urban\u00edstico, suscrito el 26 de diciembre de 2024, entre el Municipio y Elejua SA, representada por su presidente Juan Carlos Ram\u00f3n Basso, con el objeto de establecer las condiciones para regularizar un sobrante emplazado en un predio ubicado en la intersecci\u00f3n de la ruta provincial 70 y la variante Rafaela. Incluye la aprobaci\u00f3n de la localizaci\u00f3n de las superficies que donar\u00e1 Basso con destino a uso comunitario para la apertura de calle p\u00fablica.<\/p>\n\n\n\n

La sociedad encomend\u00f3 la confecci\u00f3n de plano de mensura para adquisici\u00f3n de dominio por usucapi\u00f3n judicial respecto de un terreno sobrante ubicado en la concesi\u00f3n 306 y lindante en el lado oeste del inmueble de su propiedad, catastro 5.028, seg\u00fan plano de mensura 246.987.<\/p>\n\n\n\n

Claudio Vivas Fleitas solicit\u00f3 la factibilidad para la instalaci\u00f3n de un crematorio en el citado predio, que fue otorgada por decreto 52.224 con los condicionantes impuestos, la cual no implicaba autorizaci\u00f3n para el inicio de actividades en ese emprendimiento.<\/p>\n\n\n\n

Vivas, en su car\u00e1cter de socio gerente de \u201cCrematorio y cocher\u00eda Rafaela SRL\u201d, inici\u00f3 el tr\u00e1mite para la instalaci\u00f3n de un crematorio en el inmueble mencionado, adjuntando contrato de comodato celebrado con la citada sociedad.<\/p>\n\n\n\n

Vivas realiz\u00f3 construcciones en ese inmueble sin contar con el correspondiente permiso municipal, incumpliendo con la reglamentaci\u00f3n de edificaci\u00f3n municipal. Las construcciones se realizaron sobre la porci\u00f3n de terreno sobrante en posesi\u00f3n de la sociedad sobre la que existe una restricci\u00f3n de edificaci\u00f3n o \u201cnon edificandi\u201d, establecido por la ordenanza 2.931 sobre l\u00edmites de concesiones.<\/p>\n\n\n\n

Teniendo en cuenta que las instalaciones del crematorio se construyeron en el terreno sobrante en posesi\u00f3n de la sociedad y siendo necesario regularizar la situaci\u00f3n a los fines de que se pueda otorgar la habilitaci\u00f3n, el Municipio y Elejua SA celebraron el convenio urban\u00edstico mencionado. El art\u00edculo 5 del convenio aclara que el tr\u00e1mite para la habilitaci\u00f3n comercial solicitada por Crematorio y cocher\u00eda Rafaela SRL quedar\u00e1 suspendido hasta que la sociedad Elejua SA acredite ante el Municipio la documentaci\u00f3n del catastro en regla.<\/p>\n\n\n\n

Finalmente, el tercer proyecto trata refrendar el decreto 56.990 de aceptaci\u00f3n del compromiso de ejecuci\u00f3n y transferencia correspondiente y ratificatorio del contenido del convenio destinado a la ejecuci\u00f3n de la obra \u00abproyecto de continuidad de ciclov\u00eda FFCC Belgrano\u00bb, suscripto el 26 de noviembre de 2024 entre el Municipio y el Ministerio de Obras P\u00fablicas de la Provincia de Santa Fe.<\/p>\n\n\n\n

Se autoriza la ejecuci\u00f3n de la obra \u00abproyecto de continuidad de ciclov\u00eda FFCC Belgrano\u00bb en conformidad al proyecto presentado y aprobado por el Ministerio de Obras P\u00fablicas de la Provincia de Santa Fe.<\/p>\n\n\n\n

Se faculta al Ejecutivo para determinar la forma de ejecuci\u00f3n de la obra prevista, ya sea por administraci\u00f3n municipal o contrataci\u00f3n con terceros, en forma total o parcial, de acuerdo al r\u00e9gimen de contrataciones vigente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Se trata del predio para los Juegos Sudamericanos ODESUR 2026 al oeste de la ciudad, el crematorio en la ruta 70 oeste y el cruce con la variante Rafaela, y la ciclov\u00eda del FFCC Belgrano.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":31226,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[7016],"class_list":["post-31225","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-politica","tag-funcionarios-municipales-explicaran-sobre-tres-convenios-a-los-concejales"],"yoast_head":"\nFuncionarios municipales explicar\u00e1n sobre tres convenios a los concejales - 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