{"id":30122,"date":"2024-11-04T22:26:24","date_gmt":"2024-11-04T22:26:24","guid":{"rendered":"https:\/\/sabado100.com.ar\/es-ar\/?p=30122"},"modified":"2024-11-04T23:46:59","modified_gmt":"2024-11-04T23:46:59","slug":"funcionarias-municipales-no-avalan-la-eliminacion-de-sobretasa-en-loteos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sabado100.com.ar\/es-ar\/funcionarias-municipales-no-avalan-la-eliminacion-de-sobretasa-en-loteos\/","title":{"rendered":"Dos funcionarias municipales no avalan la eliminaci\u00f3n de la sobretasa en loteos"},"content":{"rendered":"\n

Por Emilio Grande (h.).-<\/strong> En la ma\u00f1ana de hoy, los concejales recibieron la visita de dos funcionarias del Ejecutivo en la sala de sesiones, para dialogar sobre el proyecto de ordenanza presentado por la oposici\u00f3n relacionado a la eliminaci\u00f3n de sobretasa en loteos. Estuvieron presentes Silvina Bravino (secretaria de Hacienda y Finanzas) y Mar\u00eda Emilia Vidal (subsecretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano).<\/p>\n\n\n\n

En relaci\u00f3n al proyecto, solicita modificar el art\u00edculo 74, de la ordenanza tributaria 5513, para que quede redactado de la siguiente manera: \u00abCuando se produzca la aprobaci\u00f3n de nuevos loteos no se aplicar\u00e1 el adicional previsto por el art\u00edculo 69 bis apartado I hasta tanto no cambie su titularidad\u00bb. Ser\u00e1 condici\u00f3n indispensable para gozar de este beneficio, el estar al d\u00eda con el pago de las cuotas correspondientes a la tasa. En el caso de aprobaciones parciales de loteos, cada etapa habilitada ser\u00e1 considerada como un loteo individual a los efectos de la aplicaci\u00f3n de este beneficio establecido en el primer p\u00e1rrafo de este art\u00edculo\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Al respecto, Bravino expres\u00f3 que \u201cla oposici\u00f3n dice que con este art\u00edculo estamos frenando la inversi\u00f3n inmobiliaria, ya que los grandes loteadores o tenedores de terrenos tienen muy poco plazo para regularizar esta situaci\u00f3n. El loteador que tiene hasta 100 unidades para fraccionar ese loteo tiene un per\u00edodo de 18 meses de gracia para no pagar la sobretasa; transcurrido ese per\u00edodo si no vende esos lotes empieza a pagar la sobretasa. Nosotros planteamos que este art\u00edculo est\u00e1 con muy buen criterio en la ordenanza porque permite hacer un loteo o un plan de urbanizaci\u00f3n m\u00e1s ordenado. Vidal explic\u00f3 c\u00f3mo es el sistema que utilizan los grandes loteadores para evitar esta sobretasa y al Municipio le sea ventajoso desde el ordenamiento que tienen los loteos. Si libramos este art\u00edculo, el loteador podr\u00eda subdividir el terreno en la cantidad de lotes que pueda, no tendr\u00eda la obligaci\u00f3n de vender, mantener ese terreno bald\u00edo por tiempo indefinido y vender en cualquier orden, dando origen a los huecos urbanos\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Y agreg\u00f3: \u201cEl actual art\u00edculo limita la especulaci\u00f3n inmobiliaria para que cuando se emprende un desarrollo urbano lo ejecuten lo antes posible para evitar la sobretasa y nos parece interesante que se siga manteniendo. El pr\u00f3ximo paso es juntarnos con los integrantes de la C\u00e1mara Inmobiliaria para debatir estas cuestiones m\u00e1s espec\u00edficas de un sector de la econom\u00eda, para analizar cu\u00e1l es la realidad del sector y ver el tipo de acuerdo para no frenar la inversi\u00f3n inmobiliaria, pero tampoco que se resienta el entramado urbano sobre el que se viene trabajando\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Por su parte, el edil opositor Juan Senn dijo que \u201cpedimos que se elimine la sobretasa que se le cobra a los desarrollos urbanos, entendiendo que se busca estimular la inversi\u00f3n privada en la ciudad y reactivar la econom\u00eda local. Las dos funcionarias dieron su punto de vista con muchas inconsistencias, porque planteaban como una necesidad lo que establec\u00eda el proyecto presentado y la inconsistencia son las facultades que tiene el Ejecutivo de autorizar o no un nuevo convenio urban\u00edstico. Cuando hablaron de los recursos econ\u00f3micos que dejar\u00eda de percibir el Municipio por esta norma es \u00ednfimo; con m\u00e1s raz\u00f3n, hay que estimular la econom\u00eda y generar m\u00e1s puestos de trabajo. Ahora convocamos a la C\u00e1mara Inmobiliaria para que venga al Concejo y pueda dar su punto de vista sobre el proyecto\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Por otro lado, \u201cno compartimos las declaraciones de Vidal al decir que este tipo de normas son las que generan que el sector privado pueda especular en la ciudad. Al sector privado hay que cuidarlo, potenciarlo para que invierta en la ciudad, genere puestos de trabajo y movilice la econom\u00eda. Es muy f\u00e1cil desde el Estado tomar decisiones sin poner en riesgo ning\u00fan tipo de capital, pero tambi\u00e9n hay que escuchar al privado, que es el que invierte\u201d, concluy\u00f3 el concejal del PJ.<\/p>\n\n\n\n

Nueve proyectos<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En la reuni\u00f3n de comisiones de este lunes, los concejales dieron despacho a 9 proyectos, que se votar\u00e1n este jueves a las 9:00 horas.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

* Declarar de inter\u00e9s municipal aniversario 60\u00ba del Instituto Superior del Profesorado N\u00ba 2 Joaqu\u00edn V. Gonz\u00e1lez (Juntos por el Cambio y Unidos para Cambiar Santa Fe):<\/strong> a lo largo de estos 60 a\u00f1os, ha cultivado un legado de compromiso con la educaci\u00f3n, la inclusi\u00f3n y la innovaci\u00f3n. Cada estudiante que ha pasado por sus aulas lleva consigo la esencia de un lugar donde se valora el aprendizaje, el di\u00e1logo y el respeto por la diversidad. Durante estas seis d\u00e9cadas han egresado m\u00e1s de 3.900 docentes de sus aulas y unos 790 t\u00e9cnicos.<\/p>\n\n\n\n

*Reconocimiento a N\u00e9stor Clivati por su trayectoria (Juntos por el Cambio y Unidos para Cambiar Santa Fe):<\/strong> destacar por sus 40 a\u00f1os de trayectoria como periodista deportivo.<\/p>\n\n\n\n

En la extensa trayectoria, trabaj\u00f3 en LT28 Radio Rafaela AM y FM, en Rafaela Canal 2, Radio Col\u00f3n, La Opini\u00f3n, Radio Universidad (de Rafaela), Radio Continental, diario La Naci\u00f3n, Radio Mitre (de Buenos Aires), cubriendo copas Am\u00e9rica, juegos ol\u00edmpicos y campeonatos mundiales.<\/p>\n\n\n\n

En la actualidad, es titular de la productora Alas Contenidos junto a sus hijas, Carolina y Camila Clivati, y es socio de 3470 producciones, multimedio que integran adem\u00e1s de Radio El Espectador, Los 40 Rafaela y Canal 2 de Nex TV junto a Carlos Wilson, Juan Carlos Basso y Gabriel Lagger, alianza que ya lleva m\u00e1s de 8 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Conduce diariamente los segmentos \u00abJuntos\u00bb de 10 a 12 y la \u00abSecci\u00f3n Deportes\u00bb de 13 a 14 en la modalidad Radio TV y Streaming y las transmisiones deportivas y su semanal columna en el diario La Opini\u00f3n con contenidos sobre la Selecci\u00f3n Nacional, medio al que est\u00e1 ligado hace 20 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

*Declarar de inter\u00e9s municipal el aniversario 100 de la Escuela N\u00ba 373 Coronel Jos\u00e9 M. Aguirre (<\/strong>Unidos para Cambiar Santa Fe y de Juntos por el Cambio): <\/strong>est\u00e1 ubicada en el paraje \u00abLa Frontera\u00bb mejor conocido como Fronterita, perteneciente a la zona rural de Rafaela, a 1.200 m de la ruta 34 y 8.000 m de la plaza 25 de Mayo de Rafaela, continu\u00e1ndose en Bv. Lehmann.<\/p>\n\n\n\n

Actualmente, cuenta con 9 alumnos en nivel primario y 2 en nivel inicial, un grupo reducido pero activo que participa de las actividades escolares con gran compromiso. El equipo docente est\u00e1 compuesto por una directora de cuarta categor\u00eda, una docente de nivel inicial, un profesor de educaci\u00f3n f\u00edsica, una profesora de pl\u00e1stica y una asistente escolar en calidad de mantenimiento, quienes trabajan diariamente para brindar una educaci\u00f3n integral y de calidad a los estudiantes.<\/p>\n\n\n\n

*Elevar al Concejo auditor\u00edas internas realizada por la Subsecretaria de Auditor\u00eda, Evaluaci\u00f3n y Transparencia (<\/strong>Juntos Avancemos y Frente para Todos): <\/strong>se eleve de igual modo, todas las auditor\u00edas internas realizadas hasta la fecha. Al inicio de cada a\u00f1o legislativo, el Departamento Ejecutivo presentar\u00e1 al Concejo Municipal el plan anual de auditor\u00edas internas a realizarse. El Concejo Municipal podr\u00e1 sugerir, previa justificaci\u00f3n fundada, sectores del municipio a auditar.<\/p>\n\n\n\n

En los considerandos, el \u00abcontrol\/supervisi\u00f3n\u00bb por parte del Concejo Municipal sobre los procesos de auditor\u00edas internas llevados a cabo por el Departamento Ejecutivo es un mecanismo de interacci\u00f3n y cooperaci\u00f3n interinstitucional tendiente a prevenir, limitar y sancionar los actos irregulares e il\u00edcitos en contra de los intereses y recursos p\u00fablicos.<\/p>\n\n\n\n

* Trabajos varios en luminarias (Juntos Avancemos y Frente de Todos):<\/strong> solicitan al Ejecutivo que proceda a realizar alumbrado p\u00fablico en un tramo de 400 m sobre calle Fader (de tierra) muy utilizada como acceso a un loteo con 5 a\u00f1os de desarrollo; luminaria p\u00fablica defectuosa en Sim\u00f3n de Iriondo 401 esquina Eloy Gait\u00e1n; colocaci\u00f3n de la luminaria p\u00fablica en calle Brigadier L\u00f3pez esquina Flaminio del Signore, el a\u00f1o pasado una tormenta la derrib\u00f3; luminaria p\u00fablica defectuosa, calle Las Heras al 1000; cables sueltos de farola en Plaza de la Paz, barrio Guillermo Lehmann.<\/p>\n\n\n\n

* Pavimentar y arreglar calles en distintos sectores de la ciudad (Juntos Avancemos y Frente de Todos):<\/strong> solicitan al DEM que proceda a pavimentar calle Beltramino, entre Remedios de Escalada y Fader, son 100 m de una calle altamente transitada que da acceso a los barrios 2 de Abril, La Ca\u00f1ada y El Bosque, y cuando llueve se vuelve intransitable; pavimentar calle Comisario Kaiser, entre 500 Millas y Hugo del Carril; pavimentar calle Fernando Fader mano norte, entre Aar\u00f3n Castellanos y Beltramino, son 100 m de una calle muy transitada que da acceso tanto de entrada como de salida al barrio La Ca\u00f1ada y es el \u00faltimo tramo sin asfaltar de calle Fader; pavimentar calle Constituci\u00f3n esquina Julio Cort\u00e1zar; mantenimiento del pavimento de las calles Casabella y Washington del barrio Los Nogales que se encuentran en muy mal estado; arreglar el bache pronunciado en la calle Bernardo de Yrigoyen y ruta 34; informe el estado de la uni\u00f3n de calles Constituci\u00f3n y Muriel, ya que la obra qued\u00f3 paralizada a la mitad.<\/p>\n\n\n\n

* Pedidos de intervenciones varias en barrio Virgen del Rosario (Juntos Avancemos y Frente de Todos):<\/strong> solicitamos al Ejecutivo que d\u00e9 respuestas a los siguientes pedidos: colocar c\u00e1maras de seguridad y arreglar luces rotas en avenida Italia y Carrero Podio; analizar mejoras e intervenciones en el predio de las avenidas Italia y Gabriel Maggi; y arreglar el puente sobre avenida Italia, que cruza el canal Norte.<\/p>\n\n\n\n

* Apertura de la calzada sur de calle Rafael Actis (Juntos Avancemos y Frente de Todos):<\/strong> solicitan al DEM que eval\u00fae materializar la apertura de la calzada sur de calle Rafael Actis en su intersecci\u00f3n con Jos\u00e9 Beltramino, de modo de brindar fluidez al tr\u00e1nsito y mayor seguridad vial al evitar utilizar la doble mano sobre la calzada norte; colocar se\u00f1alizaci\u00f3n vial en el sector (nomencladores, l\u00edmites de velocidad, etc); proceda a llevar a cabo la limpieza de los cordones cuneta del sector a fin de no entorpecer el sistema de desag\u00fces y mantener la higiene del barrio.<\/p>\n\n\n\n

* Pedido de controles en ruta nacional 34 del tr\u00e1nsito pesado en zona urbana (Juntos Avancemos y Frente de Todos):<\/strong> solicitan a la Agencia Nacional de Seguridad Vial, dependiente de la Secretar\u00eda de Transporte de la Naci\u00f3n, la efectiva realizaci\u00f3n de controles para evitar la circulaci\u00f3n del tr\u00e1nsito pesado sobre la trama urbana de la ruta 34, que atraviesa la ciudad de Rafaela, y a Vialidad Nacional el refuerzo de la se\u00f1al\u00e9tica a los efectos de advertir el desv\u00edo del tr\u00e1nsito pesado por la circunvalaci\u00f3n y el fortalecimiento de la iluminaci\u00f3n en los sectores de las rotondas de acceso norte y sur.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Bravino y Vidal se reunieron con los concejales sobre el proyecto de modificaci\u00f3n presentado por la oposici\u00f3n. Senn justific\u00f3 diciendo que \u201cse busca estimular la inversi\u00f3n privada en la ciudad y reactivar la econom\u00eda local\u201d. Convocar\u00e1n a la C\u00e1mara Inmobiliaria para conocer su punto de vista. 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