{"id":27169,"date":"2024-05-03T19:56:36","date_gmt":"2024-05-03T22:56:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sabado100.com.ar\/?p=26911"},"modified":"2024-05-03T19:56:36","modified_gmt":"2024-05-03T22:56:36","slug":"el-credito-es-justicia-distributiva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sabado100.com.ar\/es-ar\/el-credito-es-justicia-distributiva\/","title":{"rendered":"El cr\u00e9dito es justicia distributiva"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Por Guillermo Briggiler.-<\/strong> La nueva conducci\u00f3n econ\u00f3mica, al dejar de emitir dinero para financiar gastos del sector p\u00fablico, alguno de ellos incluso est\u00fapidos como viajes de egresados para estudiantes de escuelas que se le llov\u00eda adentro, est\u00e1 logrando la baja de la inflaci\u00f3n. Al parecer era posible, a\u00fan en un escenario donde se fueron ajustando las tarifas de los servicios p\u00fablicos y los combustibles a la suba, la inflaci\u00f3n est\u00e1 cediendo. En cierto modo, la inflaci\u00f3n cero es justicia social, ya que sufre la misma el sector m\u00e1s desprotegido de la sociedad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ahora inmersos en ese proceso de baja de la inflaci\u00f3n, vemos que la tasa de inter\u00e9s del sistema financiero tambi\u00e9n retrocede. Desde el BCRA, han bajado la tasa de referencia en cuatro oportunidades, lo que implica que los bancos y las billeteras virtuales disminuyan la remuneraci\u00f3n por los dep\u00f3sitos en plazo fijo. Conjuntamente con ello, disminuye la demanda de fondos del sector p\u00fablico a los bancos. Entonces, si bien pagan menos por los dep\u00f3sitos, deben colocar los fondos a los privados, ampliando la oferta crediticia. Recuerden que el dinero que se deposita en los bancos es una carga para las entidades financieras que deben pagar por ellos, estos los obliga a prestarlos en el mercado a una tasa de inter\u00e9s superior a la que pagan por hacerse de los pesos, de lo contrario pierden dinero. Es en este contexto donde aparece nuevamente los pr\u00e9stamos a largo plazo y la estrella de estos son los cr\u00e9ditos para la compra de vivienda. La baja de la tasa de inter\u00e9s es inclusi\u00f3n social, porque permite que m\u00e1s cantidad de empresarios tomen cr\u00e9ditos para inversiones, y con ello generar\u00e1n nuevos empleos en el sector privado, que est\u00e1n sin crecer desde hace tres quinquenios.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sin duda, los pr\u00e9stamos para la compra de viviendas se constituyen en un derecho social cubierto por el mercado, ya que, de otra forma para adquirir una vivienda, se debe desembolsar un monto prohibitivo para cualquier persona que desea formar una familia, en un per\u00edodo de la vida donde el gasto es muy alto con la llegada de hijos y constituci\u00f3n de un hogar y todo lo que esto implica econ\u00f3micamente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La estabilidad econ\u00f3mica es desarrollo social, dado que vivir mes tras mes con estabilidad econ\u00f3mica permite planear a largo plazo, algo que se vuelve casi imposible con inflaci\u00f3n. El aumento de los plazos de cr\u00e9ditos, a un horizonte de 30 a\u00f1os, es igualdad de oportunidades para una sociedad con grandes desigualdades.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si bien festejamos la llegada de los pr\u00e9stamos UVA para la compra de viviendas, estamos observando que todav\u00eda son caros para el mercado que se viene en los pr\u00f3ximos meses. Seguimos con una inflaci\u00f3n alta, que tiene pron\u00f3stico de descenso a futuro, pero alta al fin, lo que perjudica al sistema. Estos cr\u00e9ditos poseen una tasa de inter\u00e9s conformada por dos partes, una variable que est\u00e1 atada a la evoluci\u00f3n de la inflaci\u00f3n (la parte UVA) y otra parte fija, que por las ofertas que pudimos observar es 4,50% el primer a\u00f1o y 8,50% el resto del per\u00edodo. Como la duraci\u00f3n de los cr\u00e9ditos es de tres d\u00e9cadas, puede parecernos baja la parte fija con una inflaci\u00f3n anual del 100%, en ese caso la tasa de cr\u00e9dito ser\u00eda 108,50% y la parte variable representa solo algo m\u00e1s del ocho por ciento, pero cuando la inflaci\u00f3n del pa\u00eds se estabilice en valores de un pa\u00eds normal y esperemos que lo logremos en menos de los 30 a\u00f1os de duraci\u00f3n del cr\u00e9dito, la porci\u00f3n fija de la tasa podr\u00eda percibirse muy alta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por ejemplo, teniendo en cuenta la inflaci\u00f3n de Chile que fue en el 2021 del 4,50%, pa\u00eds que tiene cr\u00e9ditos UVA desde hace 50 a\u00f1os, la porci\u00f3n fija de la oferta que analizamos resulta alt\u00edsima.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De todas maneras, festejamos la irrupci\u00f3n de este tipo de cr\u00e9ditos que consideramos que genera, o al menos ayuda, a la ecuanimidad de oportunidades en nuestra sociedad. Y a los posibles tomadores de esta operatoria crediticia, les decimos que una opci\u00f3n para analizar es si la cuota mensual se aproxima al alquiler pagado, en ese caso se est\u00e1 cambiando un alquiler, que es una p\u00e9rdida, por una capitalizaci\u00f3n que es la compra de un inmueble en cuotas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Otra cosa a tener en cuenta es el ingreso de cada uno. Si cada tomador del UVA puede tener un ingreso que se ajuste con inflaci\u00f3n, en ese caso podr\u00eda tomarlo ya que tanto los ingresos como las obligaciones se ajustan por la misma variable y adem\u00e1s el valor del bien comprado, subir\u00e1 de precio con el transcurrir de los meses. Tambi\u00e9n podemos agregar al an\u00e1lisis que estamos haciendo que, si bien se escuchan algunas cr\u00edticas de tomadores de este sistema de pr\u00e9stamos en tiempos anteriores, la mora de los cr\u00e9ditos en el sistema financiero es nula, lo que demuestra que, sin dudas con esfuerzo, quienes poseen estos cr\u00e9ditos han podido cumplir con las obligaciones, adem\u00e1s de lograr hacerse con la tan ansiada vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Festejamos la llegada de los pr\u00e9stamos a largo plazo al pa\u00eds, otorgados por el mercado, con un sistema sostenible en el tiempo que es a todas luces justicia distributiva para los habitantes de Argentina.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>#BuenaSaludFinanciera<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>@ElcontadorB<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>@GuilleBriggiler<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Fuente:<\/strong> <a href=\"https:\/\/diariolaopinion.com.ar\/\">https:\/\/diariolaopinion.com.ar\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Distintos bancos anunciaron la implementaci\u00f3n de l\u00edneas de cr\u00e9dito para la compra o refacci\u00f3n de vivienda con un plazo a 30 a\u00f1os. Quiz\u00e1s es el principio de un sistema sostenible en el tiempo y tambi\u00e9n una muestra de un pa\u00eds normal.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":27191,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[5984],"class_list":["post-27169","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","tag-el-credito-es-justicia-distributiva"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.2 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>El cr\u00e9dito es justicia distributiva - Sabado 100<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/sabado100.com.ar\/es-ar\/el-credito-es-justicia-distributiva\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El cr\u00e9dito es justicia distributiva - Sabado 100\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Distintos bancos anunciaron la implementaci\u00f3n de l\u00edneas de cr\u00e9dito para la compra o refacci\u00f3n de vivienda con un plazo a 30 a\u00f1os. 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