El intendente de Rafaela Omar Perotti \u201cse olvid\u00f3\u201d de informar a la provincia mejoras catastrales en 4.520 propiedades que tiene la ciudad privando a las arcas santafesinas de recaudar 1,2 mill\u00f3n de pesos anuales. La normativa actual establece que cuando un municipio se hace de esa informaci\u00f3n
\ndebe elevarla al Estado provincial en un plazo de 60 d\u00edas. A diferencia
\nde otros intendentes de ciudades donde se descubrieron grandes
\nsuperficies no registradas, la Intendencia de Rafaela cuenta con esa informaci\u00f3n y recauda tasas en proporci\u00f3n desde 2006.
\nLas diferencias entre el catastro provincial y el del municipio quedaron a la luz cuando la provincia termin\u00f3 de hacer en Rafaela el relevamiento que lleva adelante en la mayor\u00eda de las ciudades santafesinas por medio de fotos a\u00e9reas y satelitales y con la colaboraci\u00f3n del Instituto Geogr\u00e1fico Militar.
\nLos funcionarios provinciales detectaron que 4.520 propiedades urbanas de la Perla del Oeste tienen construcciones sin declarar y en la misma situaci\u00f3n est\u00e1 el 20 por ciento de las instalaciones industriales.
\nPero la sorpresa lleg\u00f3 cuando en la provincia constataron que la
\nMunicipalidad ya hab\u00eda incorporado esas mejoras tres a\u00f1os atr\u00e1s y que no inform\u00f3 al Servicio de Catastro e Informaci\u00f3n territorial como manda la ley actual, que establece un plazo de 60 d\u00edas para hacerlo.
\nEn consecuencia, mientras la Municipalidad de Rafaela ten\u00eda incorporada la mayor superficie construida, y por tanto cobraba tasas sobre la misma, la provincia segu\u00eda percibiendo valores hist\u00f3ricos por el impuesto Inmobiliario. Una decisi\u00f3n pol\u00edtica que vendr\u00eda a ser algo as\u00ed como el granito de arena de Perotti en el marco de la estrategia opositora de recortarle recursos al primer gobierno provincial del Frente Progresista
\nC\u00edvico y Social.<\/p>\n
Recaudaci\u00f3n perdida<\/p>\n
Seg\u00fan las estimaciones que hicieron en el Ministerio de Econom\u00eda de Santa Fe, la incorporaci\u00f3n de las mejoras en esas 4520 propiedades urbanas le significar\u00eda a la provincia 1,2 mill\u00f3n de pesos al a\u00f1o. En el caso de inmuebles urbanos la correcci\u00f3n es m\u00ednima y en el \u00e1rea industrial la
\nactualizaci\u00f3n le retribuir\u00eda a la provincia unos 120 mil pesos al a\u00f1o.
\nLo curioso es que la estrategia de Perotti al fin y al cabo se vuelve en
\ncontra de su propia ciudad, ya que el impuesto Inmobiliario se coparticipa
\nen un 50 por ciento con municipios y comunas.
\nPero la distracci\u00f3n de Perotti no qued\u00f3 ah\u00ed. Blanqueado el asunto y obtenida la informaci\u00f3n por medios propios, la provincia pretendi\u00f3
\nfirmar un convenio de reciprocidad con la Municipalidad rafaelina,
\ndonde las partes se comprometen a intercambiar informaci\u00f3n en forma
\ninmediata. Hay que tener en cuenta que los propietarios est\u00e1n obligados
\na hacer las declaraciones de mejoras en reparticiones comunales.
\nLa negativa de la Intendencia a colaborar fue tajante, lo cual implica que ser\u00e1 la provincia la que deba ahora notificar a propietario por propietario
\nque le fue detectada superficie construida sin declarar, que la misma se incorpor\u00f3 a la base catastral y que por lo tanto se le actualizar\u00e1 el
\nimpuesto a los inmuebles. Tambi\u00e9n deber\u00e1 procesar toda la informaci\u00f3n
\nnecesaria para contestar reclamos y revisarla en caso de que la misma sea
\nimpugnada o hubiera errores. A pesar de que son las comunas las que
\ntienen proximidad con el vecino y conocen en profundidad el territorio,
\ntodo ser\u00e1 m\u00e1s engorroso porque el trabajo deber\u00e1n realizarlo desde Santa Fe.
\nCon este panorama, la provincia reci\u00e9n podr\u00e1 recaudar en 2011 el impuesto correspondiente a esas mejoras en 3 mil propiedades y en las \u00e1reas industriales, ya que la ley actual establece que los nuevos valores se pueden aplicar en el per\u00edodo siguiente al detectado.<\/p>\n
En busca de los ladrillos perdidos<\/p>\n
El Ministerio de Econom\u00eda santafesino viene llevando adelante un plan de actualizaci\u00f3n catastral en las principales ciudades de la provincia. el caso m\u00e1s notable hasta ahora fue el de Villa Gobernador G\u00e1lvez, donde se destectaron m\u00e1s de un mill\u00f3n de metros cuadrados edificados sin declarar al fisco. De los 21.453 inmuebles relevados, el 61 por ciento result\u00f3 que
\npresenta irregularidades respecto de su declaraci\u00f3n.
\nTraducido a metros de superficie, Villa Gobernador G\u00e1lvez tiene 2,36 millones de metros cuadrados construidos, pero 1,12 mill\u00f3n est\u00e1n fuera de registro y sus propietarios no tributan. Tambi\u00e9n se indentificaron 74 empresas que le ocultaron al fisco entre 1.000 y 15.000 metros cuadrados edificados cada una. De esos casos, hay 31 que ante el Estado figuran como terrenos bald\u00edos.
\nTambi\u00e9n en Firmat, san lorenzo, Venado tuerto y Casilda se hicieron los relevamientos. En la mayor\u00eda de los casos las autoridades locales, que se ven beneficiadas por doble v\u00eda (mayor coparticipaci\u00f3n de impuesto inmobiliario y m\u00e1s recaudaci\u00f3n por tasas locales), acceden a la firma de convenios de reciprocidad con la provincia, por lo cual el intercambio
\nde informaci\u00f3n sobre actualizaci\u00f3n de catastro es autom\u00e1tica. Firmat ya lo firm\u00f3 y en estos d\u00edas hab\u00eda comprometido una respuesta la intendencia de
\ncasilda (al igual que Rafaela en manos del justicialismo) aunque todo indicaba que la respuesta ser\u00eda negativa.<\/p>\n
Frenar el Frente<\/p>\n
\u201cEl olvido\u201d del intendente Omar Perotti que impidi\u00f3 a la provincia recaudar impuesto inmobiliario sobre los que \u00e9l recauda tasas municipales es parte de una estrategia del rafaelino para frenar todo avance del gobierno del Frente progresista. Las disputas vienen desde que Binner asumi\u00f3. Las m\u00e1s importantes siguen siendo las trabas para que el ejecutivo provincial construya el centro c\u00edvico y un hospital como los de Santa Fe capital, Reconquista y Venado tuerto. Para la construcci\u00f3n de casas la provincia
\ntuvo que comprar terrenos.<\/p>\n
Fuente: diario Cruz del Sur, Rosario, mi\u00e9rcoles 10 de febrero de 2010.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El intendente de Rafaela se \u201colvid\u00f3\u201d de informar mejoras en 4.520 propiedades privando al Estado santafesino del cobro del impuesto
\ninmobiliario. Ahora niega colaboraci\u00f3n para regularizar la situaci\u00f3n. Se trata de otro cap\u00edtulo de la disputa pol\u00edtica con la Casa Gris.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[23,5],"tags":[],"class_list":["post-2584","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-economia","category-politica"],"yoast_head":"\n