{"id":14850,"date":"2021-11-28T18:37:01","date_gmt":"2021-11-28T21:37:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sabado100.com.ar\/?p=14850"},"modified":"2021-11-28T18:37:01","modified_gmt":"2021-11-28T21:37:01","slug":"persisten-algunas-diferencias-para-modificar-el-codigo-urbano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sabado100.com.ar\/es-ar\/persisten-algunas-diferencias-para-modificar-el-codigo-urbano\/","title":{"rendered":"Persisten algunas diferencias para modificar el C\u00f3digo Urbano"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Por Emilio Grande (h.).-<\/strong> El viernes \u00faltimo los concejales (no asistieron los tres oficialistas) recibieron la visita de profesionales sobre el proyecto de ordenanza de modificaci\u00f3n del C\u00f3digo Urbano, en la sala de sesiones.<br>En la oportunidad, participaron de la reuni\u00f3n el arquitecto Rub\u00e9n Manero de la C\u00e1mara Inmobiliaria, el ingeniero civil Marco Boidi y el arquitecto Hern\u00e1n Bourlot de la C\u00e1mara de la Construcci\u00f3n, ambas del CCIRR, y el arquitecto Carlos Brarda por API (Asociaci\u00f3n de Profesionales de la Ingenier\u00eda).<br>Al t\u00e9rmino del encuentro, este cronista consult\u00f3 a Boidi, quien expres\u00f3 que \u201cel objetivo de la reuni\u00f3n fue llevar una vez m\u00e1s la voz de los involucrados en la industria de la construcci\u00f3n, en el que hicimos un frente com\u00fan y venimos con estas charlas, que en un principio fueron con el Municipio y despu\u00e9s se pas\u00f3 a la instancia del Concejo con la decisi\u00f3n de votar el cambio de la ordenanza\u201d.<br>Sobre las principales diferencias de las modificaciones, el profesional destac\u00f3: \u201clo que se plantea son determinados par\u00e1metros dentro del C\u00f3digo Urbano, que permitan una mayor urbanizaci\u00f3n, cuestiones t\u00e9cnicas basadas en las superficies a ocupar y a impermeabilizar, sistemas de reservorio de agua para las tormentas y alturas de los edificios y de los pisos. Llevamos la visi\u00f3n de los actores de la construcci\u00f3n porque b\u00e1sicamente vemos que los edificios que se hicieron en el pasado con esta nueva reglamentaci\u00f3n no se podr\u00edan hacer. Le hicimos ver nuestro parecer a los concejales\u201d.<br>Por su parte, el presidente del cuerpo legislativo se\u00f1al\u00f3 que \u201cellos vinieron a ratificar su mirada sobre el C\u00f3digo Urbano. Estamos hablando de algunas diferencias que existen al respecto, b\u00e1sicamente ese 5% de no impermeabilizar en el macrocentro de la ciudad y algunos pedidos m\u00e1s. Insisten con que un buen reservorio de agua para los excesos h\u00eddricos es suficiente; estamos hablando de las seis cuadras alrededor de la plaza 25 de Mayo\u201d.<br>Y agreg\u00f3: \u201cVeremos c\u00f3mo sigue, algunas cuestiones podr\u00e1n avanzarse y otros no; es lo que tenemos que tratar de resolver para terminar de una buena vez este debate y votar. Quiz\u00e1s no va ser por unanimidad, va a haber diferencias porque no se logr\u00f3 el consenso y aparece el Concejo votando lo que considere pertinente\u201d.<br>Entonces, uno de los puntos a zanjar es sobre el cambio de la impermeabilizaci\u00f3n de los suelos, actualmente del 100%, y la modificaci\u00f3n contempla fijar un 10% de superficie verde.<br>Al respecto, conviene recordar que la semana pasada subi\u00f3 al sexto piso Diego Martino (secretario de Desarrollo Urbano y Metropolitano municipal), quien hab\u00eda sostenido que \u201cno se lleg\u00f3 a un acuerdo sobre lo que se solicita de superficie verde en el sector m\u00e1s c\u00e9ntrico ciudad, donde hay factor de ocupaci\u00f3n del 90% y del restante 10% se est\u00e1 pidiendo que la mitad sea verde y el otro 5% sea superficie verde ambiental que se pide en balcones y terrazas\u201d, para agregar que \u201cuna idea m\u00e1s amplia de ciudad y en los lotes de ese sector tener un m\u00ednimo de verde para tener una caracter\u00edstica diferente a lo que hoy est\u00e1 planteado\u201d.<br>Todav\u00eda no hay fecha cierta sobre cu\u00e1ndo se le dar\u00e1 despacho de comisi\u00f3n para ser votado en el recinto, pero todo indica que ser\u00e1 antes de fin de a\u00f1o, teniendo en cuenta las diferencias se\u00f1aladas con finales abiertos, pero todo depender\u00e1 de la interpretaci\u00f3n que hagan los concejales y seguramente voten en forma no un\u00e1nime sobre algunos aspectos \u00e1lgidos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se trata de las superficies a ocupar y a impermeabilizar, sistemas de reservorio de agua para las tormentas y alturas de los edificios y de los pisos. 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