{"id":14011,"date":"2021-09-23T16:57:42","date_gmt":"2021-09-23T19:57:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sabado100.com.ar\/?p=14011"},"modified":"2021-09-23T16:57:42","modified_gmt":"2021-09-23T19:57:42","slug":"concejo-aprueban-la-obra-de-construccion-del-edificio-en-bulevar-yrigoyen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sabado100.com.ar\/es-ar\/concejo-aprueban-la-obra-de-construccion-del-edificio-en-bulevar-yrigoyen\/","title":{"rendered":"Concejo: aprueban la obra de construcci\u00f3n del edificio en bulevar Yrigoyen"},"content":{"rendered":"\n

Por Emilio Grande (h.).-<\/strong> En la sesi\u00f3n de esta ma\u00f1ana, el Concejo Municipal aprob\u00f3 tres proyectos por unanimidad, destac\u00e1ndose el proyecto especial para la obra de construcci\u00f3n del edificio ubicado en bulevar H. Yrigoyen 659, 665 y 671.<\/p>\n\n\n\n

Se trata de la construcci\u00f3n de una torre de 34 metros de altura entre planta baja m\u00e1s 10 pisos, 41 departamentos, 2 locales comerciales y el 100% de cocheras, propiedad de la firma Egoper SA de nuestra ciudad, seg\u00fan confirmaron las fuentes consultadas por este cronista.<\/p>\n\n\n\n

Jorge Muriel se\u00f1al\u00f3 que \u201clleva m\u00e1s de 2 a\u00f1os de inicio, despu\u00e9s se vio reformulado el proyecto porque no cumpl\u00eda con algunos par\u00e1metros urban\u00edsticos y cambi\u00f3 el objeto. Ingres\u00f3 el nuevo donde requiere un proyecto especial basado en el nuevo C\u00f3digo Urbano con las alturas y el retiro, que todav\u00eda no est\u00e1 sancionado. Es viable porque hay una resoluci\u00f3n de la Comisi\u00f3n de Preservaci\u00f3n y Defensa del Patrimonio y se demoli\u00f3 porque no presentaba valores para su conservaci\u00f3n. Tambi\u00e9n hay una resoluci\u00f3n de la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano que resolvi\u00f3 dar curso al pedido, un acta de la Comisi\u00f3n de Desarrollo Urbano con el visto bueno y las explicaciones de Diego Martino. Le va a dar una nueva vista al bulevar fundacional, este edificio cuenta con el 100% de cocheras para que no est\u00e9n los veh\u00edculos afuera\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Leonardo Viotti mencion\u00f3 que \u201cen la reuni\u00f3n de Comisi\u00f3n de Desarrollo Urbano se trat\u00f3 la modificaci\u00f3n del C\u00f3digo Urbano pendiente; estamos cerca de un acuerdo y queda por resolver los puntos pendientes para as\u00ed encauzar los proyectos especiales. La situaci\u00f3n econ\u00f3mica va a permitir nuevos proyectos\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Ra\u00fal Bonino sostuvo que \u201ces un placer votar esta ordenanza, esperando un instrumento para la normalidad porque suman beneficios en el impacto urbano con la ampliaci\u00f3n de la base de crecimiento; una inversi\u00f3n es la generaci\u00f3n de trabajo, siendo dinamizadores de la econom\u00eda la construcci\u00f3n y el sector automotriz porque son atrayentes para los inversores en una ciudad que es polo industrial, tecnol\u00f3gico, educativo. Este proyecto llev\u00f3 mucho tiempo para un inversor que busca el recupero. Hay que rescatar la participaci\u00f3n de las comisiones de defensa del patrimonio y de desarrollo urbano\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Lisandro M\u00e1rsico record\u00f3 que \u201cuno de los titulares de esta inversi\u00f3n pidi\u00f3 agilizar las inversiones con la legislaci\u00f3n porque estaban dadas las condiciones, generando trabajo necesario para la ciudad. La demora fue demasiado y desalienta\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Muriel retruc\u00f3 con que \u201cno escuchan los fundamentos, el proyecto fue reformulado y el art\u00edculo 3 da un plazo de un a\u00f1o para iniciar el proyecto\u201d. <\/p>\n\n\n\n

Las chicanas continuaron. M\u00e1rsico dijo que \u201cel establishment del PJ es una m\u00e1quina de impedir inversiones\u201d y Muriel le respondi\u00f3 que \u201cla m\u00e1quina de impedir fue el caso de Fanti y Suipacha (por la estaci\u00f3n de servicio); el pez por la boca muere\u201d. M\u00e1rsico agreg\u00f3: \u201cnos opusimos porque no era viable, no vino con la excepci\u00f3n y nos quisieron enga\u00f1ar\u201d.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto originario fue presentado el 22 de abril de 2019, pero el emprendimiento proyectado no logr\u00f3 su ejecuci\u00f3n debido a que algunas de las caracter\u00edsticas arquitect\u00f3nicas planteadas resultaban inviables. Luego, el 30 octubre de 2020, Egoper inici\u00f3 una nueva solicitud de factibilidad de uso del suelo, presentando una propuesta de construcci\u00f3n de un edificio de departamentos ajustada a los par\u00e1metros urban\u00edsticos vigentes. El 28 de octubre de ese a\u00f1o inici\u00f3 las solicitudes de permiso de demolici\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Modificaci\u00f3n presupuestaria<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Por otro lado, se aprob\u00f3 la modificaci\u00f3n presupuestaria del ejercicio 2021, previo tratamiento sobre tablas propuesto por Muriel porque no estaba en el orden del d\u00eda. Se destinar\u00e1 para la compra de una camioneta pick up doble cabina, que ser\u00e1 destinada para reforzar los servicios que viene llevando a cabo la Secretar\u00eda de Desarrollo Humano y se intensific\u00f3 producto de la emergencia sanitaria. Tambi\u00e9n para la conservaci\u00f3n y la reparaci\u00f3n de rodados. Adem\u00e1s se traslad\u00f3 a su \u00f3rbita el mantenimiento de 3 unidades de transporte adaptado para personas con discapacidad y una unidad de minib\u00fas para las agencias territoriales.<\/p>\n\n\n\n

Muriel destac\u00f3 que \u201ces para comprar un veh\u00edculo y el mantenimiento de 3 unidades de la secretar\u00eda en relaci\u00f3n a la emergencia sanitaria, donde se intensificaron el uso de las unidades. Se van a reducir algunas tareas, no se va a hacer es la intervenci\u00f3n en el anillo central de la plaza 25 de Mayo sino en los canteros de bulevar Santa Fe con el programa de Argentina hace\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Finalmente, la intervenci\u00f3n en la esquina de colectora de Av. A. de la Casa y Jacarandaes, donde solicitan al DEM que proceda a ensanchar y\/o modificar la calzada en la esquina de la colectora \u00c1ngela de la Casa y Los Jacarandaes, para evitar accidentes y muertes. Miguel Dest\u00e9fanis expres\u00f3 que \u201caunque parezca insignificante porque no est\u00e1 en el centro de la ciudad, pero en esta parte de la colectora es muy transitada por las personas que viven en los barrios y se le agrega un tr\u00e1nsito mayor ciclistas, peatones, motociclistas y automovilistas; esto permitir\u00e1 evitar accidentes y p\u00e9rdida de vida, por lo cual se propone ensanchar el camino porque los autos van demasiado fuerte y el tr\u00e1nsito es cada vez mayor\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Se trata de la construcci\u00f3n de una torre de 34 m de altura entre planta baja m\u00e1s 10 pisos, 41 departamentos, 2 locales comerciales y el 100% de cocheras. 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