Por Emilio Grande (h.).- Este martes por la mañana Pierluigi Chiatti, director del Instituto Municipal de la Vivienda, subió al sexto piso del Concejo Municipal para dialogar sobre los 315 lotes, ubicados al noreste de nuestra ciudad.
El encuentro contribuyó a conocer detalles vinculados al plan “Mi suelo” ubicado al noreste de nuestra ciudad. Los ediles opositores del PJ solicitaron contar con información oficial sobre planteos realizados por los vecinos adjudicatarios.
Las consultas giraron sobre el valor de las cuotas y la proyección de aumentos, detalles del plan de financiación para la confección de planos, recargos que se aplican por deudas, entre otras.
“Tuvimos consultas que ya habían sido trasladas en otra oportunidad y la respuesta que se les fue dando a los vecinos fundamente durante 2025 con el congelamiento de las cuotas y el mantenimiento del valor de las mismas, y la responsabilidad que esto implica sobre la caja del Instituto, trabajando en dos líneas: atendiendo la cuestión social de quienes son los adjudicatarios reales de los lotes y de los que todavía esperan una oportunidad, para generar las herramientas y los medios económicos en el desarrollo de un nuevo plan”, señaló el funcionario municipal al término de la reunión.
Y agregó: “si bien el índice es variable tiene un cálculo matemático que permite la previsibilidad, que termina promediando los últimos 12 meses, se pueden generar actualizaciones y el cálculo se puede hacer tranquilamente. Además, trasladamos los valores reales y no se ven los descuentos que hicimos inicialmente previo al sorteo en mayo de 2024, donde se había definido una reducción en el valor que inicialmente era de 23.000 UVIs (Unidades de Vivienda), se descontó un 28% a 16.500 UVIs, trasladando en cualquier momento que calcules el precio inicial del lote, que se aplicó en setiembre de 2024 cuando empezaron los primeros adjudicatarios y se calcula hoy en día cuando entra algún nuevo adjudicatario en reemplazo de otro. Cada trimestre se sostienen las cuotas y el congelamiento de los últimos 12 meses, habiendo aumentado un 2,64% la cuota en 2025”.
Actualmente, el valor de la cuota es $159.400. “Ese valor se definió la aplicación del índice de casa propia en diciembre de 2025 para el primer trimestre de 2026. Normalmente, el directorio del IMV debate este tema en las reuniones con información sobre cómo se dio la cuestión económica en los últimos meses para sostener o no el congelamiento durante 2025. Veremos la dinámica que se toma para el 2026”.
Por su parte, el concejal opositor justicialista Juan Senn aclaró que “nosotros le exigimos al funcionario del IMV previsibilidad y reglas claras para los adjudicatarios de los 315 lotes del barrio 42. Queremos que los acompañen para que trasladen la tranquilidad que podrán en algún momento cumplir con el sueño de la casa propia”.
“Para eso, es necesario -continuó- un Estado presente, que planifique y acompañe, cosas que entendemos hoy en día no se dan porque siempre aparecen muchas dudas con respecto a este programa. Le pedimos que se acerquen al territorio, hablen con los vecinos, convocar a los que no están construyendo para una reunión, evacuando las dudas porque el Estado no puede dejarlos liberados a que les entregó el lote y tiene que cobrar la cuota todos los meses. Es mucho más lo que estamos pidiendo y más aún en un plan social como este”.
