Por Emilio Grande (h.).- Este martes tuvo continuidad la reunión de comisiones del Concejo Municipal en la que dieron despacho a ocho proyectos, que se suman a los seis del lunes y se votarán en la sesión ordinaria de este jueves a las 9:00 horas.
*Ordenanza Area de Desarrollo Prioritario (DEM): se deroga la ordenanza 3.845 del 6 de octubre de 2005 y se modifica el artículo 2º de la ordenanza 3.512 del 6 de junio de 2002, redactado de la siguiente manera: el distrito creado por el artículo precedente podrá generarse únicamente en parte de la concesión 347 entre calles R. Darío, Av. L. Marchini, J. Beltramino e I. Muriel.
“Se trata de un proyecto que vino del Ejecutivo, fue consultada la Comisión de Desarrollo Urbano que hizo propuestas que fueron incorporadas, a su vez los concejales de los distintos bloques hicieron sus aportes, llegándose a esta ordenanza; lo que busca es regular con otros instrumentos el desarrollo urbano de la ciudad”, destacó Lisandro Mársico, quien será el miembro informante, ante la consulta de este cronista.
Por su parte, Milagros Zafra dijo que “incorporamos una modificación al artículo 10 de manera que ante una designación como ADP de una propiedad que lo hace el Ejecutivo de manera unilateral, pero si la persona no quiere o no puede desarrollar ese inmueble tenga una audiencia como instancia de defensa ante el Concejo y si éste lo considera pertinente lo pueda excluir del régimen de prioritarios”.
El artículo 10º trata la priorización progresiva de inmuebles Áreas de Desarrollo Prioritario: a los fines de efectuar la firma de los convenios urbanísticos se procederá a una priorización y selección catastral progresiva de inmuebles (ADP.), siguiendo los siguientes lineamientos: fracciones en etapas de desarrollo de urbanización, hueco urbano en medio de entornos urbanizados, necesidad de apertura de calles estructurales para conectividad y/o accesibilidad, superficie de gran envergadura que obstruyen la conexión de barrios, concentración de catastros de un mismo propietario, antigüedad vacante dentro del perímetro urbano, tiempos administrativos y de gestiones.
Los inmuebles seleccionados deberán ser elevados ad-referéndum del Concejo Municipal, quien evaluará si resulta procedente aprobarlo o excluirlo de la priorización. Una vez aprobado el listado, la Secretaría correspondiente del Ejecutivo notificará a los titulares de los catastros priorizados, los cuales tendrán el plazo de un año a partir de la misma para concretar los acuerdos o solicitar audiencia ante el Concejo Municipal para analizar si resulta procedente.
*Modificación articulado de ordenanza 4974 (DEM): se deroga la ordenanza 5.370 del 5 de mayo de 2022. Se modifica el artículo 1 de la ordenanza 4.974 de contratación de personal docente. Todo personal docente que ingrese a desempeñar labores educativas en los niveles iniciales municipales deberá ser contratado bajo las disposiciones enumeradas en la ley provincial 9.286. De manera excepcional, y con el fin de garantizar la continuidad pedagógica ante situaciones imprevistas o transitorias, podrá recurrirse a la contratación bajo la modalidad de locación de servicios para reemplazos o cobertura de roles educativos específicos en el aula, que no podrá extenderse por más de 90 días consecutivos.
*Informe sobre centro infantil, finalización, cesión de uso y fondos locales (Juntos Avancemos): solicitan al Ejecutivo que informe gestiones realizadas ante organismos para concretar la finalización de la obra y puesta en marcha del «Centro de Desarrollo Infantil», ubicado en calle América 1310. Si la cesión de uso (comodato) autorizado por ordenanza 5.309 continua aún vigente o ha quedado sin efecto por aplicación de la cláusula sexta del contrato. Si el Municipio tiene previsto asignar fondos locales, considerando que la obra tiene un grado de avance superior al 75%, en casa de restitución del inmueble para poder finalizarla y disponer de las instalaciones.
*Informe sobre seguridad en Centros de Atención Primaria de Salud (Juntos Avancemos): solicitan al Ejecutivo informe en qué CAPS se han registrado hechos de violencia hacia el personal o entre personas que asisten a los espacios. Si se han realizado las correspondientes denuncias. Qué medidas ha tomado el Municipio al respecto. Cuáles son las acciones de prevención en seguridad y violencia en función de los elementos actuales y cuáles son las modalidades de contratación (cámaras de seguridad, personal policial, etc).
*Donación de fracción de terreno para calle pública concesión 328 (DEM): se modifica el artículo 1° de la ordenanza 4.840, que quedará redactado de la siguiente manera: se acepta y se agradece la donación efectuada por Florentino Gabriel Rivarossa de una fracción de terreno de su propiedad, ubicada en parte de la concesión 328 de esta ciudad, para ser destinada a la prolongación de calle Mayor L. P. Lotufo hacia el este de calle E. del Campo hasta calle Viamonte, con una superficie total de 949,98 m2.
*Solicitar autorización uso de espacio público para realizar obra de pavimentación en calle los Jacarandaes entre calle Los Fresnos y Av. J. Báscolo (DEM): se modifica el anexo I de la ordenanza 5.624. Se refrenda el decreto DFC-2026-78 ratificatorio del convenio celebrado el 2 de enero de 2026 entre el Municipio y la empresa Beurba SA.
*Informe relevamiento de alcantarillas y estado de caminos rurales (Juntos Avancemos): solicitan al DEM que informe si se ha realizado algún relevamiento integral de las alcantarillas del distrito Rafaela, como también si existe un diagnóstico actualizado sobre el estado de los caminos rurales y las tareas de limpieza y mantenimiento de cunetas en el distrito Rafaela, indicando en su caso los criterios utilizados, cronograma de ejecución y áreas intervinientes. En caso de que no se haya realizado un relevamiento en las condiciones anteriormente expuestas, solicitan que se realice a la brevedad.
*Realizar tareas de mantenimiento en el acceso oeste de la ciudad (Juntos Avancemos): solicitan al Ejecutivo que proceda a realizar de manera urgente las tareas de mantenimiento necesarias en el acceso oeste de la ciudad, específicamente en la prolongación de avenida Luis Fanti, incluyendo la limpieza, desmalezado, acondicionamiento de banquinas y toda otra intervención que resulte pertinente para garantizar la seguridad vial, el correcto escurrimiento hídrico y una adecuada imagen urbana.
