Por Emilio Grande (h.).- Este miércoles los concejales recibieron la visita de Germán Bottero (secretario de Gobierno y Modernización) para dialogar sobre el proyecto opositor que tiene como objetivo ceder terrenos a la Liga Rafaelina de Fútbol y al Club Juventud.
«Hay unas tierras (4, 5 ha) al oeste de la ciudad entre la variante y la ruta 70, que incorporó el Municipio a su patrimonio relacionadas con el crematorio, que empezó mal con errores y dificultades; una construcción que no se declaró en su momento, construido en un remanente y en un futuro camino público, y estaba en discusión la titularidad. Decidimos legalizar y hacerlo conforme a la ley esta situación, que nos llevó un año de negociaciones con el privado, que entendió que hubo muchos errores», aclaró el funcionario municipal.
Y agregó: «hoy en el Concejo hay un pedido justicialista para que ese lugar se done a la Liga Rafaelina de Fútbol y al Club Juventud, sabiendo que las instituciones necesitan tierras. Tenemos que trasladar el Corralón y el Obrador, que están en barrio Villa Dominga, hay muchos lugares que el Municipio alquila para custodia de vehículos, estamos incorporando una flota en rodados y equipamientos y tenemos que buscar lugares. Acompañamos a la Liga y quizás vamos a transitar el camino de conseguir tierras. Vamos a priorizar cosas para todos los rafaelinos. En ese lugar no se puede edificar nada, pero es un activo para canjear con algún privado y así construir galpones en otro predio».
Por su parte, el autor del proyecto Juan Senn opinó ante la consulta de este cronista que «Bottero fue al Concejo simplemente a poner excusas de por qué no quieren que le cedamos cuatro hectáreas a dos instituciones deportivas de la ciudad. Los argumentos no son sólidos. Ellos dicen que hay que trasladar el Obrador y el Corralón municipales que están en Villa Dominga, lo cual acompañamos, pero dicen que para hacer lo posible quieren vender esos activos para poder comprar otro terreno en algún lugar y construir allí los galpones. Si la Municipalidad quiere avanzar con esa estrategia lo puede hacer sin problema, porque ya cuenta con los activos necesarios para lograrlo».
«Nosotros entendemos -continuó- que en un esquema de planificación de la ciudad, cosa que sí hacemos nosotros y no hace el intendente Viotti el desarrollo del suroeste, sumado a la Universidad Nacional de Rafaela, que tiene carreras vinculadas al deporte, los juegos Odesur, las tres hectáreas que tiene el Club 9 de Julio y continuar con este desarrollo deportivo en ese sector de la variante, sería muy importante para poder tener todo el deporte en ese sector de la ciudad. Esto es planificación. Lamentablemente, el Ejecutivo vino a dar excusas, a no acompañar el proyecto nuestro; sostenemos que simplemente fue una mezquindad política porque no se le ocurrió primero a ellos. Pero previamente lo que hicimos nosotros fue escuchar a las instituciones de primera mano el reclamo que tienen con los pedidos de de espacios físicos y al ver que está este terreno ocioso avanzamos con esta propuesta».
Seguramente, este proyecto tendrá despacho de comisión en las próximas semanas, que a continuación se transcribe:
*Formalizar actos administrativos para posesión e inscripción de lote 1 sobre convenio urbanístico Elejua SA (Juntos Avancemos y Frente de Todos): se instruye al Departamento Ejecutivo Municipal a llevar adelante los actos administrativos tendientes a obtener la posesión e inscripción definitiva del dominio de la fracción de terreno identificada coma lote 1 del convenio urbanístico decreto 57.041 en virtud del compromiso de donación realizado por Elejua SA. Se trata de 4 ha ubicadas al sur del crematorio en la intersección de la ruta 70 y la circunvalación.
Se autoriza al DEM, una vez obtenida la posesión de la fracción de terreno descrita, a cederla en proporciones iguales a la Liga Rafaelina de Fútbol y al Club Atlético Juventud de Rafaela con el cargo de uso para el desarrollo de sus actividades deportivas.
Se faculta al Ejecutivo, una vez realizada la inscripción dominial definitiva de la fracción de terreno descrita proceder a practicar la subdivisión catastral en proporciones iguales y donar un lote a cada una de las instituciones mencionadas con el cargo de afectarlo al desarrollo de sus actividades y conforme a la presentación de un proyecto de desarrollo edilicio.
En los considerandos, la citada sociedad donará al Municipio 2 fracciones de terreno, ubicadas en el sector sur del inmueble catastro 5.028: el lote 1 de 40.120,83m2 para que se incorpore al dominio privado del Municipio, en compensación por la usucapión de la fracción del sobrante bajo su posesión y por la construcción en terreno afectado a restricciones de «non edificandi» por límite de concesión (entre concesiones 305-306) y el lote 2 de 5.851,81 m2 con destino a la apertura de una calle pública, límite de concesión (entre concesiones 306-322).
En virtud de ese compromiso de donación realizado por Elejua SA, el Departamento Ejecutivo Municipal debe agilizar el trámite para obtener la titularidad de los terrenos, con las respectivas obras a las que hace referencia el convenio que la sociedad se compromete a ejecutar la apertura de calle pública en la fracción donada cuando el Municipio lo requiera.
Este cuerpo legislativo ha recibido solicitudes de dos instituciones deportivas que ven limitado el desarrollo de sus actividades dada la falta de un espacio físico que les permita plasmar sus proyectos.
La Liga Rafaelina de Fútbol carece de un predio para el funcionamiento de la escuela de árbitros “Domingo Barberis” para capacitar a más de 65 árbitros por lo que hoy debe recurrir al Parque Balneario Municipal, debiendo abonar un canon.
Al Club Juventud de Rafaela la falta de un espacio propio donde entrenar y competir está llevando a una situación insostenible que de no encontrar pronta solución podrá derivar en la desafiliación. Debido a la limitante física debió reducir la cantidad de jóvenes que practican la disciplina futbolística de 400 a 130. Actualmente, entrenan en el Centro de Educación Física y en el Parque Balneario, pero las dimensiones de esos espacios no alcanzan para cubrir las necesidades.
Ordinaria en la Granja El Ceibo
Los concejales votarán 5 proyectos en la sesión ordinaria de este jueves 12 de junio a las 19:00 horas en la Fundación Hogar Granja “El Ceibo” (Av. Italia 2092), en el que se hará un reconocimiento al fundador del establecimiento el alemán Hans-Gerd Wiesner por su valioso aporte a la comunidad rafaelina, su acompañamiento, inclusión y el fortalecimiento de personas con discapacidad.
*Reparación de maquinarias y equipos (DEM): se declara la urgencia para la ejecución de las acciones de reparación y puesta en funcionamiento de las unidades inventariadas con la siguiente numeración: Nº 8 pala mecánica cargadora frontal KliaCA200; Nº 670 pala cargadora frontal caterpillar 9240; Nº 947 camión volcador Iveco Tector Attack l 70E22, Nº 13903 topador de orugas caterpillar D6TXL HD Rip Blade 6SUXL, del Complejo Ambiental, conforme a lo establecido en el artículo 48 inciso a) de la ordenanza 3.090.
Autorizar al Ejecutivo a efectuar las contrataciones directas necesarias para la reparación y puesta en funcionamiento de las unidades mencionadas en el artículo 1 hasta el 31 de diciembre de 2025.
*Solicitud arreglos de ASSA en barrio 2 de abril (Juntos Avancemos y Frente de Todos): a la jefa del distrito Rafaela de ASSA Priscila Funes el arreglo de las averías en las calles Don Orione y Esteban Echeverría (pérdida de enorme magnitud), Gandhi llegando a Anduiza, Cortázar y Paul Harris, y Marchini y Brunelli.
*Solicitar al Ministerio de Justicia y Seguridad presencia policial en áreas agro-productivas (Juntos Avancemos y Frente de Todos): solicitar al ministro de Justicia y Seguridad de la Provincia Pablo Cococcioni el fortalecimiento de la presencia policial en las áreas agro-productivas, mejorar la respuesta ante delitos rurales y sumar herramientas tecnológicas para la prevención.
*Informe sobre continuidad plan de monitoreo integral de canales (Juntos Avancemos y Frente de Todos): solicitan al DEM que informe si continúa desarrollándose el Plan de Monitoreo Integral de Canales, que incluía el análisis periódico de las aguas de los canales Norte y Sur en diversos puntos de sus trazas; adjuntar el informe de resultados de los análisis oculares y de laboratorio practicados durante 2024 y 2025; informar si se están recibiendo denuncias sobre posibles focos de contaminación, volcamientos no permitidos, olores, pérdidas de los colectores cloacales u otros posibles inconvenientes que afecten el normal funcionamiento de los canales y las medidas adoptadas.
*Modificar artículo 1º ordenanza 4.395 sobre reservas estacionamiento en la vía pública (Juntos Avancemos y Frente de Todos): el Departamento Ejecutivo Municipal, mediante decreto deberá establecer las formas de estacionar y las prohibiciones de estacionamiento en todas las calles, avenidas y bulevares de la ciudad.
